GIÁ ĐẤT LONG AN THÁNG 2/2026: Biến động mạnh ở đâu

 Sau kỳ nghỉ Tết, giá đất Long An nhanh chóng lấy lại sức nóng. Theo ghi nhận thực tế từ đội ngũ chuyên viên của Nguonlucvietnam.vn, lượng khách hàng từ TP.HCM đổ về xem đất tại các khu vực giáp ranh như Bến Lức và Đức Hòa tăng mạnh.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các dự án hạ tầng kết nối liên vùng đang đi vào giai đoạn hoàn thiện, biến Long An trở thành “cánh tay nối dài” hoàn hảo cho bài toán giãn dân của TP.HCM.

Bảng giá đất Long An tháng 2/2026 tại các khu vực trọng điểm

Dưới đây là bảng giá đất Long An tham khảo (trung bình) được tổng hợp từ các giao dịch thực tế và dữ liệu niêm yết:

Tại sao Bến Lức và Đức Hòa trở thành tâm điểm đầu tư?

Hạ tầng “khủng” đi trước một bước

Quy hoạch Long An 2026 đặt trọng tâm vào việc thông xe các tuyến đường huyết mạch. Việc kết nối giữa đường Vành Đai 3, Vành Đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành đã tạo ra một hành lang di chuyển thuận tiện từ Long An đi về các cảng biển và sân bay quốc tế.

Sự dịch chuyển của các “ông lớn” công nghiệp

Đức Hòa và Bến Lức tiếp tục thu hút các tập đoàn FDI lớn. Khi các khu công nghiệp đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia và công nhân tăng cao, đẩy giá trị đất nền Long An tại khu vực này tăng bền vững thay vì sốt ảo.

Rủi ro cần tránh khi mua đất Long An thời điểm này

Mặc dù giá đất đang có xu hướng tăng, nhà đầu tư cần tỉnh táo trước các thông tin sau:

• Dự án “ma”: Cảnh giác với những lô đất giá rẻ bất thường nhưng không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp.
• Pháp lý chưa hoàn thiện: Chỉ nên xuống tiền khi dự án đã có quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng rõ ràng.
• Kiểm tra quy hoạch: Luôn đối chiếu với bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới nhất để tránh dính vào đất công cộng hoặc lộ giới đường bộ.

Tháng 2/2026 là thời điểm vàng để chọn lọc sản phẩm. Nếu mục tiêu của bạn là đầu tư dài hạn (3-5 năm), Bến Lức là sự lựa chọn tối ưu nhờ hạ tầng đồng bộ. Nếu vốn mỏng hơn, các vùng ven Đức Hòa giáp ranh Hóc Môn, Bình Chánh vẫn còn nhiều dư địa tăng giá.

MỹMỹ

Nguồn Lực Việt Nam cung cấp thông tin cập nhật nhanh chóng về thị trường bất động sản, thuế và các vấn đề liên quan. Tuy nhiên, mọi quyết định của độc giả dựa trên những thông tin này đều thuộc trách nhiệm cá nhân. Chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ hậu quả, thiệt hại hoặc rủi ro nào phát sinh từ việc áp dụng hoặc thực hiện các thông tin đã cung cấp. Độc giả nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tư vấn pháp lý trước khi đưa ra bất kỳ quyết định quan trọng nào.

Xem thêm:

• Thị trường nhà đất Long An khởi sắc trong quý I/2024chothuênhà
• 7 Cách đầu tư bất động sản cho người ít vốn
• Minh bạch hoạt động môi giới bất động sản năm 2025
• Đất nền “soán vị” các kênh đầu tư khác
• Hạ tầng vùng ven – động lực thị trường bất động sản 2024
• Tin học Mai Lâm