Kiến thức bất động sản
Nhiều hộ gia đình, cá nhân đang gặp phải tình trạng đất được giao không đúng thẩm quyền, gây khó khăn trong việc xác lập quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai năm 2024, những trường hợp này vẫn có cơ hội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ […]
Theo như quy định hiện hành, tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng. Vậy, Sổ đỏ có bắt buộc ghi thông tin tài sản gắn liền với đất? Tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở và công trình xây dựng căn cứ theo khoản […]
Bộ Tài Nguyên và Môi trường tổ chức Hội nghị vào ngày 6-9 phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024. Tại đây, Bộ nêu rõ những khó khăn trong quá trình thi hành các Nghị định, Thông tư lĩnh vực đất đai ở nhiều địa phương […]
Một số điều của Luật Đất đai được quy đinh chi tiết tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP, trong đó quy định thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện một số công việc khi nhận được đơn […]
Một số điều của Luật Nhà ở vừa được ban hành quy định chị tiết tại Nghị định 95/2024. Trong đó có quy định người nước ngoài sở hữu tối đa bao nhiêu nhà ở. Cụ thể, từ 1/8 tổ chức hay cá nhân nước nhân được sở hữu tối đa 30% tổn số căn […]
Từ 1/8, 3 luật bất động sản có hiệu lực cùng lúc là: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Theo chuyên gia, điều này giúp ích rất nhiều cho thị trường và doanh nghiệp. Phó Chủ tích Hiệp hội Bất động sản – ông Nguyễn Văn Đính nhận định, […]
Nghị định 103/2024/NĐ-CP được Chính phủ ban hành quy định về tiền sử dụng đấ, tiền thuê đất. Theo đó, Nghị định nêu rõ quy định từ ngày 1/8 những trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất. Các trường hợp khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục […]
Theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP vừa được ban hành quy định cơ bản về điều tra đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai. Quy định về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền […]
Từ ngày 1/8, cá nhân môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp. Mỗi cá nhân sẽ tham gia đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hàng năm. Đồng thời, các môi giới cần đáp ứng hàng loạt các quy chuẩn. Hiện tượng lợi dụng tâm lý đám đông, các cá nhân […]
Đất nền dự án không thược 105 thành phố, thị xã xấm phân lô bắt buộc hoàn thành công trình hạ tầng, kỹ thuật sau đó mới chuyển nhượng cho người dân. Tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 quy định điều kiện để dự án đất […]