Cơ hội đầu tư Bất động sản Gò Dầu

Vị trí địa lý huyện Gò Dầu

Huyện Gò Dầu là huyện trọng điểm của tỉnh Tây Ninh với diện tích 260 km², dân số năm 2019 là 152.757 người, mật độ dân số đạt 588 người/km²., có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía nam giáp thị xã Trảng Bàng
• Phía tây giáp huyện Bến Cầuvà huyện Châu Thành
• Phía bắc giáp thị xã Hòa Thànhvà huyện Dương Minh Châu

Bên cạnh đó, huyện Gò Dầu có vị trí dễ dàng di chuyển đến TP.Tây Ninh khoảng 35km, cách TP.Hồ Chí Minh 52km và cách biên giới Vương quốc Campuchia 12km về phía Đông.

Huyện Gò Dầu là địa thương thuận giao lưu, trao đổi hàng hóa kết nối giữa TP.Hồ Chí Minh và thủ đô Phnom Pênh vương quốc Campuchia. Điều kiện giúp huyện phát triển kinh tế xã hội và hình thành điểm trung chuyển hàng hóa trong huyện với các vùng lân cận.

Cơ sở hạ tầng giao thông

Huyện Gò Dầu thuận lợi cho việc xây dựng các trung tâm kinh tế – văn hóa, chính trị và an quốc phòng khi có nhiều tuyến Quốc lộ và tỉnh lộ đi qua, đặc biệt là xây dựng các khu công nghiệp phát triển. Cụ thể như:

• Tuyến QL.22B và DT.782 kết nối các huyện phía Đông Bắc và phía Nam.
• Tuyến QL.22A kết nối Vương quốc Campuchia.

Điều kiện trên cho phép địa phương đẩy nhanh quá trình hòa nhập với sự phát triển của tỉnh và vùng kinh tế trọng tế trọng điểm phía Nam cùng với đó thức đẩy khai thác sử dụng đất.

Huyện Gò Dầu là đầu mối giao thông của tỉnh phục vụ nhu cầu vận chuyển và đi lại của người dân với hệ thống giao thông phong phú gồm đường bộ và đường thủy. Trong đó, tuyến đường độ đóng vai trọ chủ đạo trong di chuyển của huyện với các tuyến đường huyện, đường Xuyên Á, QL.22B, ĐT.782, ĐT.784.

Hai tuyến cao tốc đi qua Gò Dầu theo quy hoạch hệ thống cao tốc phíaNam tạo cú hích lớn về hạ tầng giao thông giúp địa phương phát triển là cao tốc TP.Hồ Chí Minh-Mộc Bài và cao tốc Gò Dầu-Xa Mát.

Về mạng lưới đường thủy, địa phương có nhiều rạch nhỏ và một số lớn chảy qua tạo điều kiện thuận lợi trong quan hệ giao thông hàng hóa từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua địa huyện. Tiểu biểu phía Tây giáp sông Vàm Cỏ Đông vào địa phận huyệ tại xã Cẩm Giang và tiếp tục chảy theo rìa phía Tây các Thanh Đực Hiệp Thạnh, Phước Trạch, Thị trấn Gò Dầu, Thanh Phước sau đó chảy qua Thị xã Trảng Bàng về Long An.

Quỹ bất động sản Gò Dầu phát triển

Quỹ đất của Gò Dầu còn lớn, vị trí nhiều thuận lợi phục vụ phát triển công nghiệp, đô thị xây dựng khu dân cư nông thôn. Huyện Gò Dầu có tiềm năng đất đai rất lớn với nền địa chất ổn định, địa hình bằng phẳng, dịch vụ và cơ sở hạ tầng ngày một hoàn thiện.

Tỉnh Tây Ninh bố trí huyện Gò Dầu là một trong địa phương trọng điểm với quỹ đất công nghiệp. Theo định hướng đến năm 2030, huyện này có nền công nghiệp bền vững và cơ cấu hợp lý, đua tỷ lệ đất công nghiệp của huyện tương xứng với vùng lân cận.

Huyện Gò Dầu định hướng phát triển đô thị

Giai đoạn 2021-2025, Huyện Gò Dầu quy hoạch không gian, kinh tế – xã hội, phát triển đô thị đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, định hướng đến năm 2030 đạt tiêu chuẩn đô thị loại III. Đồng thời định hướng các xã trong huyện phát triển thành phường để đảm bảo tiêu chuẩn nâng loại đô thị và thành lập các phường trong đô thị

Về kinh tế – xã hội: Huyện Gò Dầu định hướng trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, lịch sử, thương mại, dịch vụ, du lịch phía Nam của Tây Ninh. Huyện là đầu mối giao thông phía Nam của tỉnh trung tâm công nghiệp, nông nghiệp của tỉnh Tây Ninh.

Về không gian: Định hướng phát triển đô thị có tầm nhìn dộc tuyến sông Vàm Cỏ Đông, trục Cao tốc Hồ Chí Minh – Mộc Bài, cao tốc Gò Dầu – Xa Mát, QL.22A, QL.22B, DT782, DT784. Phát triển công nghiệp trên địa bàn pahr đi đôi với phát triển dân cư, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội.

Phát triển khu công nghiệp huyện Gò Dầu

– Khu công nghiệp Hiệp Thạnh có tổng diện tích 574 ha tại xã Hiệp Thanh, huyện Gò Dầu.

– Khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Phước Đông – Bời Lời với diện tích đất đã quy hoạch 944,61ha.

– Khu công nghiệp Thạnh Đức (2700ha) và Hiệp Thạnh (574ha) đang trong giai đoạn xúc tiến đầu tư định hướng quy hoạch vào năm 2030

 Xem thêm: 

• Đất Trảng Bàng – Tây Ninh: Tiềm năng & Kinh nghiệm đầu tư
• 5 Lý do “Sốt” Bất động sản Tây Ninh