Quy định đăng ký CẤP SỔ ĐỎ mới nhất từ 1/8

Theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP vừa được ban hành quy định cơ bản về điều tra đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

Quy định về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất

Theo đó Nghị định đã quy định về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm:

• Thứ nhất, thông tin của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý bao gồm: tên, giấy tờ nhân thân và địa chỉ.
• Thứ hai, thông tin về thửa đất bao gồm: số thửa đất, số tờ bả

  

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Các cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả bao gồm:

• Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã;
• Văn phòng đăng ký đất đai;
• Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Các hình thức hồ sơ mà người yêu cầu đăng ký được lựa chọn bao gồm:

• Nộp trực tiếp tại các cơ quan quy định;
• Nộp thông qua dịch vụ bưu chính;
• Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
• Nộp trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

Theo Nghị định, thời gian thực hiện các thủ tục đăng ký lần đầu như sau:

• Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm viêc;
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 3 nagỳ làm việc.

Thời hạn thực hiện đăng ký biến động như sau:

• Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án đồn điền, đổi thửa hoặc chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày làm việc;
• Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm là không quá 10 ngày làm việc. Trường hợp này không tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất.
• Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xấy dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 5 ngày làm việc.
• Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 3 ngày làm viêc.

Xem thêm:

• Dự báo thị trường đất nền năm 2024
• Phân khúc căn hộ chung cư năm 2024
• Giá nhà đất các tỉnh neo ở mức nào?
• Vành đai 3 về đích, tác động thị trường nhà đất Long An
• Mở rộng tuyến Quốc lộ kết nối TP.Tân An và cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp
• Tin học Mai Lâm