Thị trường nhà đất Long An bất ngờ hồi phục nhanh chóng.

Thị trường nhà đất Long An ghi nhận tín hiệu khởi sắc rõ nét đang có tốc độ hồi phục nhanh hơn so với các tỉnh lân cận TP.Hồ Chí Minh.

Thị trường nhà đất Long An hồi phục

Nữa đầu quý III năm 2023 đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận tín hiệu thị trường nhà đất Long An phục hồi tốt nhất so với các tỉnh lân cận TP.Hồ Chí Minh. Nhu cầu tìm mua nhà đất của vùng tăng trở lại ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt các sản phẩm căn hộ chung cư và biệt thự.

Theo dữ liệu nghiên cứu thị trường nhà đất vào tháng 8 năm 2023 cho thấy thị trường bất động sản vùng ven TP.Hồ Chí Minh có tốc độ hồi phục diễn ra rõ nét. Trong đó, các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu có nguồn cung và sức cầu đều cải thiện. Đặc biệt, thị trường bất động sản Long An được đánh giá có tốc độ hồi phục nhanh nhất so với các tỉnh lân cận TP.Hồ Chí Minh.

Cụ thể, thị trường bất động sản Bình Dương sức mua tăng 3%, Đồng Nai tăng 2%, Bà Rịa-Vũng Tàu giảm 1%. Riêng thị trường nhà đất Long An có sự tăng trưởng mạnh cả lượt tìm mua và lượt đăng tin, ghi nhận tháng 8 vừa qua lượng tìm mua tăng 4% và lượng tin rao bán tăng 8% so với tháng 7.

Thị trường Long An trong tháng 8 năm 2023, lượng tin rao bán sản phẩm căn hộ tăng 35%, nhu cầu quan tâm 16%, biệt thự liền kề có sức mua tăng 1,6%. Phân khúc đất nền sức mua tăng 4% với lượng tin đăng tăng 21%.

Khu vực nào của thị trường nhà đất Long An đang tăng?

Trừ huyện Thủ Thừa, nhu cầu quan tâm tìm kiếm bất động sản tại các huyện của Long An đều tăng. Hầu hết các địa phương của tỉnh ghi nhận tỷ lệ rao bán nhà đất tăng từ 5-9% như Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc.

TP.Tân An ghi nhận mức độ tìm kiếm nhà đất tăng hơn 8% mạnh nhất tỉnh, riêng lượng sản phẩm rao bán tăng 30%. Lượt tìm kiếm nhà đất tại Đức Hòa, Cần Giuộc và Bến Lức tăng trung bình từ 5-6%, trong đó huyện Bến Lức tập trung tìm kiếm phân khúc căn hộ. Trong hai tháng liền kề trước đó, sản phẩm căn hộ chung cư Long An có nhu cầu tìm mua chỉ tăng không giảm. Cụ thể, mức độ quan tâm căn hộ chung cư tại địa phương tăng14% trong tháng 7 và tăng thêm 16% trong tháng 8.

Với mức giá hợp lý đáp ứng nhu cầu mua ở thực và đầu tư, thị trường bất động sản Long An hồi phục nhanh chóng trong thời gian vừa qua. So với thị trường các tỉnh lân cận TP.Hồ Chí Minh, đất nền Long An mang ưu thế về giá cả thấp hơn chỉ dao động từ 8 đến 23 triệu đồng/m², căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng. Với lợi thế tỉnh có nhiều khu công nghiệp, nhu cầu mua để cho thuê tốt.

Giá nhà liền thổ của Long An cũng chỉ từ 4,5 đến 8 tỷ đồng/căn, biệt thự nhìn ra sông dao động từ 18 – 40 tỷ đồng/căn. Mức giá phân khúc này chỉ bằng khoảng một nữa so tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.

Ngay cả những giai đoạn thị trường biến động thì giá bất động sản Long An cũng rất ít thay đổi tăng hay giảm mà có thể duy trì ổn định nhờ nhu cầu mua ở thực và đầu tư dài hạn. Giá nhà đất Long An thay đổi biên độ dựa trên cơ sở hạ tầng, kinh tế và nhu cầu mua của khách hàng.

Xem thêm:

• Long An đối trọng kinh tế với Bình Dương
• Thị trường bất động sản Phía Nam cuối 2023 đón “Làn gió ấm”
• Tin học Mai Lâm
• TP.Tân An Quy hoạch thành Đô thị Vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh
• Thị trường bất động sản 2023 xuất hiện “Mua Vào”
• Lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt