Tiềm năng bất động sản Bến Lức đến năm 2030

Thị trường bất động sản Bến Lức nhiều cơ hội tiềm ẩn

Huyện Bến Lức trong giai đoạn 2021-2025 chú trọng đầu tư hạ tầng đô thị và hạ tầng giao thông. Từ đó là tiền đề tạo nên diện mạo mới tiềm năng cho thị trường Bến Lức trong tương lai gần. Cùng với đó, bất động sản Bến Lức có vị trí giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ là cửa ngõ kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Đồng bằng sông Cửu Long. Theo chương trình Phát triển đô thị tỉnh Long An đến năm 2030, trong giai đoạn 2021-2035, tỉnh Long An sẽ đưa Bến Lức đạt đô thị loại II .

Giai đoạn 2021 – 2022, Long An là tỉnh đầu tiên của Đồng bằng sông Cửu Long đưa Bến Lức từ huyện thuần nông nay ngành công nghiệp đã chiếm 77,6% nông nghiệp chỉ còn 5%, các ngành thương mại dịch vụ chiếm 17,4%. Hiện tại địa phương có 11 cụm công nghiệp thu hút 1320 doanh nghiệp từ trong nước và nước ngoài đầu tư, tạo việc làm cho hơn 57000 lao động trong và ngoài tỉnh.

Huyện Bến Lức dự báo đến năm 2025 dân số khoảng 160.000 người và đến năm 2040 khoảng 350.000 người trong đó chưa tính lao động nhập cư. Bến Lức tiếp tục phát triển đạt đô thị loại II trong giai đoạn này, nơi đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, hành chính, thương mại-dịch vụ, đầu mối giao thông. Thị trấn Bến Lức chính là hạt nhân của quá trình phát triển và lan tỏa đến các địa phương lân cận.

Bất động sản Bến Lức sở hữu vị trí với hai tiềm năng thuận lợi là giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh và cửa ngõ giao thông các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Tận dụng các lợi thế bền vững về phát triển hạ tầng, kinh tế công nghiệp trọng điểm của tỉnh, thị trấn Bến Lức đang là trung tâm các khu công nghiệp như:

• Khu công nghiệp Nhựt Chánh
• Khu công nghiệp Thuận Đạo
• Khu công nghiệp Phúc Long
• Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2
• Khu công nghiệp Phú An Thạnh
• Khu công nghiệp Thịnh Phát

Các khu công nghiệp phát triển tại Bến Lức tạo cơ hội phát triển đô thị công nghiệp tức là nơi đây sẽ tập trung phát triển các khu đô thị, khu dân cư có cơ sở hạ tầng đồng bộ gắn liền với liền với khu công nghiệp.

Phát triển giao thông tiềm năng thu hút bất động sản Bến Lức

Hiện nay, bên cạnh các trục đường chính là quốc lộ 1A, quốc lộ N2, Bến Lức có các tuyến đường trọng điểm đi qua địa bàn dày đặc như cao tốc thành phố Hồ Chí Minh-Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4 và các tỉnh lộ như ĐT830, ĐT824, ĐT825, ĐT826, ĐT826B,…

Bến Lức hứa hẹn một loạt dự án đang và chuẩn bị triển khai thành một đầu mối giao thông trọng điểm bao gồm:

• Đường nối dài đại lộ Võ Văn Kiệt (thành phố Hồ Chí Minh) đến Bến Lức
• Đường Lương Hòa – Bình Chánh
• Đường ĐT 823D
• Đường Hồ Chí Minh (đoạn Chơn Thành – Đức Hòa – Bến Lức).

Bên cạnh đó, bất đống sản Bến Lức còn được thừa hưởng các dự án tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) và tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Long An – CầnThơ đang được đề xuất gấp rút xây dựng.

Từ nay đến năm 2025, theo thông tin từ Sở Giao Thông Vận Tải tỉnh Long An cho biết tỉnh và thành phố Hồ Chí Minh quyết tâm thực hiện 23 dự án giao thông kết nối giữa hai tỉnh thành. Dọc theo các tuyến giao thông hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Động thái mới của thị trường bất động sản Bến Lức

Hiện nay, phân khúc thị trường đất nền tại Long An đang khá trầm lắng, vị thế nghiêng về bất động sản dự án đô thị được đầu tư bài bản có đầy đủ tiện ích. Bất động sản Bến Lức chính là khu vực sôi động với sự tham gia của các chủ đầu tư lớn.

Đối với bất động sản Bến Lức thì động thái trên không bất ngờ bới địa phương này thu hút nhiều doanh nghiệp đến xây dựng nhà máy kéo theo lượng lớn lao động sẽ phát sinh nhu cầu nhà ở lớn. Phần lớn khách hàng tiềm năng từ các khu công nghiệp không chỉ quan tâm về hạ tầng giao thông mà cần thêm tiện ích nội khu, an ninh, môi trường sống hiện đại.

Xem thêm: Tin tức bất động sản Bến Lức

Xem thêm: 5 yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Đức Hòa-Long An